Bất động sản nghỉ dưỡng là dòng sản phẩm tiềm năng phù hợp với những khách hàng muốn đầu tư hiệu quả hoặc đang tìm kiếm nguồn tài sản tích lũy thứ hai. Bởi thế mà việc dự án Venezia Beach ra mắt tại cung đường triệu đô Hồ Tràm – Bình Châu đã thu hút sự quan tâm của rất nhiều người. Trước khi quyết định sở hữu hoặc đầu tư Venezia Beach trong năm 2022 này, các bạn hãy cùng tìm hiểu thông tin pháp lý dự án Venezia Beach trong bài viết dưới đây.
Dự án Venezia Beach Hồ Tràm có sức hút vô cùng hấp dẫn
Venezia Beach Hồ Tràm là dự án bất động sản ven biển có sự kết hợp giữa du lịch nghỉ dưỡng, giải trí và khai thác đầu tư. Dự án nằm ngay trên cung đường “triệu đô” Hồ Tràm – Bình Châu với một bên là bờ biển xanh trải dài 35km, một bên là rừng nguyên sinh với diện tích gần 12.000ha. Venezia Beach được đầu tư bởi công ty Danh Việt, phát triển bởi Hưng Vượng Developer và có sự hợp tác với nhiều thương hiệu tầm cỡ quốc tế như Marriott International, Best Western, Central Cons, HDBank… với pháp lý đầy đủ.
Venezia Beach Hồ Tràm là dự án bất động sản nhận được sự quan tâm hiện nay
Lấy cảm tưởng từ thành phố Venice thơ mộng của nước Ý, Venezia Beach Hồ Tràm được thiết kế theo quy hoạch hướng tâm với sự xuất hiện các kênh đào xen kẽ giữa các dãy nhà để tạo nên một kiệt tác kiến trúc tinh tế và độc đáo tại khu vực.
Khi sống tại Venezia Beach, du khách sẽ được hòa mình vào không gian sống xa hoa, đẳng cấp nhưng cũng không kém phần lãng mạn, cổ điển.
Theo đó Venezia Beach cung cấp hệ thống 8 phân khu tiện ích cảnh quan với hàng ngàn tiện ích ngoài trời, dịch vụ tiêu chuẩn như bể bơi ngoài trời và trong nhà, khu quảng trường trung tâm, vườn hoa, khu vui chơi thể dục, thể thao biển… cùng không gian trong lành với sự hòa quyện hoàn hảo của 5 yếu tố “mộc, thủy, thổ, khí”. Đây chính là những yếu tố cơ bản hình thành nên sự sống, thể hiện sự cân bằng, hòa hợp giữa con người và thiên nhiên xung quanh.
Tổng thể dự án được quy hoạch hướng tâm với 4 phân khu gồm The Venice, The Catania, The Milano, The Vicenza; cung cấp ra thị trường tổng số 3.979 sản phẩm, trong đó có đến 93% thương phẩm sở hữu sổ hồng lâu dài gồm 1.126 căn nhà liền kế, biệt thự, shophouse; 1.600 căn hộ và 1.253 căn hộ dịch vụ. Do đó, khách hàng có thể hoàn toàn an tâm về pháp lý dự án Venezia Beach.
Dự án cung cấp dòng sản phẩm đa dạng
Ở giai đoạn 1, Venezia Beach dự án mở bán 618 sản phẩm thấp tầng ở phân khu The Venice, với mức giá bán từ 15 tỷ đồng. Về phía nhà đầu tư, khách hàng có thể chọn mua sản phẩm chỉ với mức đầu tư từ 3 tỷ đồng, tương đương 20% giá trị sản phẩm.
Ngoài ra, Venezia Beach còn có chính sách chi trả linh hoạt với nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng, đặc biệt là sự hỗ trợ tài chính từ ngân hàng HDBank và chủ đầu tư công ty CPTM Danh Việt.
Thêm nữa, khách hàng khi đầu tư vào dự án còn được cam kết lợi nhuận cho thuê lên đến 5%/năm trong thời gian 5 năm từ chủ đầu tư.
Thông tin pháp lý dự án Venezia Beach chi tiết
Ở thời điểm tháng 4/2018, Venezia Beach Village đã được duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500. Sau đó, dự án đã được cấp giấy phép xây dựng giai đoạn 1 vào ngày 5/11/2018 với tổng mức đầu tư lên đến 3.700 tỉ đồng.
Pháp lý dự án Venezia Beach được nhiều người quan tâm
Đến ngày 12/3/2021, UBND tỉnh Bình Thuận đã phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Venezia Beach tại Quyết định 638/QĐ-UBND. Ngoài ra, một số thông tin cần biết về pháp lý dự án Venezia Beach gồm có:
Pháp lý dự án Venezia Beach cho khả năng sở hữu tài sản vĩnh viễn lâu dài
Venezia Beach đã có đầy đủ những giấy tờ pháp lý quan trọng đi kèm đó là: Phê duyệt quy hoạch 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Khi chọn mua sản phẩm tại dự án này, bạn sẽ được sở hữu tài sản vĩnh viễn, đây là điều mà rất hiếm dự án BĐS nghỉ dưỡng trên thị trường có được. Điều quan trọng là đối với một BĐS sở hữu lâu dài, giá trị sản phẩm sẽ thường bền vững và tăng trưởng luôn được đảm bảo. Ngoài ra, tính thanh khoản cũng sẽ tốt hơn nhiều so với dòng sản phẩm bất động sản chỉ có thời gian sở hữu 50 năm.
Quyền quyết định và kiểm soát tài sản tại Venezia Beach
Ở thời điểm nhiều năm trước, với những dự án bất động sản nghỉ dưỡng như condotel, biệt thự biển, resort, boutique hotel, … khách hàng chỉ được tặng kỳ nghỉ và thời gian lưu trú hữu hạn với thời gian giới hạn từ 15-30 ngày tại chính căn nhà mà mình bỏ hàng tỷ đồng để sở hữu. Ngoài ram khách hàng cũng không có quyền sử dụng ở lâu dài, hoặc kinh doanh, hoặc cho thuê theo ý của mình mà phải thông qua bất cứ đơn vị vận hành nào. Điều này khiến khách hàng mất đi nhiều quyền lợi cũng như sẽ dẫn đến trường hợp không minh bạch trong báo cáo tài chính.
Đối với dự án Venezia Beach thì khác, với pháp lý dự án Venezia Beach minh bạch, khi sở hữu sản phẩm tại đây khách hàng hoàn toàn có quyền trú lâu dài, mua bán, kinh doanh, cho thuê, hoặc vừa ở vừa cho thuê,… theo ý muốn của bản thân mình. Hiểu theo cách đơn giản hơn, quý khách sẽ hoàn toàn được quyền quyết định đối với tài sản của mình.
Với những khách hàng không có nhu cầu sử dụng căn hộ để ở và muốn sử dụng bất động sản của của mình để kinh doanh và có thêm nguồn thu nhập. Lúc này, ban quản lý của dự án sẽ tiếp nhận và khai thác giúp bạn với tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận ở mức cực cao là 9:1. Như vậy, bạn sẽ được hưởng lợi nhuận lên đến 90% trong khi đơn vị vận hành nhận 10%.
Hiện nay, đơn vị vận hành tại Venezia Beach là Best Western và Marriott. Đây là 02 đơn vị vận hành thuộc Top 1 Thế Giới về vận hành và quản lý bất động sản nghỉ dưỡng nên các bạn có thể hoàn toàn an tâm về chính sách pháp lý cũng như tính an toàn trong đầu tư.