0917.68.85.86

Căn hộ dịch vụ là gì? Có nên thuê hay đầu tư không?

Trang chủ 9 Tin Tức 9 Căn hộ dịch vụ là gì? Có nên thuê hay đầu tư không?

Hiện nay, nhu cầu đi lại và nội trú của con người ngày càng trở nên phổ biến. Lúc này, căn hộ dịch vụ được xem là lựa chọn hàng đầu cho những đối tượng trên. Vậy căn hộ dịch vụ là gì, có ưu điểm ra sao? Trước khi đầu tư vào loại hình bất động sản khá mới này, những thông tin dưới đây sẽ là điều mà bạn không nên bỏ lỡ.

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ là loại hình gần giống với khách sạn khi cung cấp đầy đủ các tiện ích cần thiết như nội thất, giường, bàn ghế, bếp, bát đũa… cùng nhiều thiết bị quan trọng khác. Khi sinh sống tại đây, khách hàng có thể sử dụng đầy đủ dịch vụ dọn phòng, giặt ủi, ăn uống,… theo yêu cầu như ở các khách sạn.

căn hộ dịch vụ là gì

Bạn đã biết căn hộ dịch vụ là gì chưa?

Ngoài ra, trong thời gian lưu trú các căn hộ dịch vụ, bạn cũng hoàn toàn có thể tùy ý sử dụng những công trình phụ khác như bể bơi, phòng tập gym, phòng yoga,… giống như một căn chung cư bình thường. Với những ưu điểm trên, căn hộ dịch vụ là lựa chọn được nhiều đối tượng khách hàng quan tâm, đặc biệt đáp ứng tốt yêu cầu cần sự riêng tư, thoải mái với không gian sống bình thường nhưng đi kèm các dịch vụ trọn gói như ở khách sạn.

Căn hộ dịch vụ có những loại hình nào?

Căn hộ dịch vụ có không gian sống tương tự như các chung cư thông thường. Dựa theo quy mô, dòng sản phẩm này được phân loại như sau:

  • Căn hộ dịch vụ mini: Loại căn hộ này sở hữu kiến trúc chỉ có một phòng ngủ theo kiểu khép kín với diện tích từ 25m2, tách biệt với những khu vực khác bằng vách ngăn. Dù diện tích nhỏ nhưng thiết kế căn hộ vẫn đảm bảo vẻ đẹp sang trọng, tiện nghi. Mức giá thuê căn hộ mini thường ở mức 500 USD/tháng.
  • Căn hộ dịch vụ trung bình: Loại căn hộ này có diện tích khoảng 30m2 với thiết kế từ 1 – 2 phòng ngủ. Mức giá cho thuê căn hộ này ở mức từ 700 – 1500 USD/tháng với đầy đủ các trang thiết bị nội thất.
  • Căn hộ dịch vụ cao cấp: Loại căn hộ này thường xuất hiện tại các khu trung tâm thành phố lớn hay resort nghỉ dưỡng. Dịch vụ ở đây thuộc hạng cao cấp hứa hẹn mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho khách lưu trú. Mức giá thuê căn hộ cao cấp dao động từ 2000 – 3000 USD/tháng.
can ho dich vu la gi

Tùy nhu cầu mà khách hàng có thể lựa chọn loại căn hộ khác nhau

Điểm danh những ưu điểm của căn hộ dịch vụ

Với những đặc điểm cơ bản nói trên, vậy những ưu điểm của căn hộ dịch vụ là gì?

  • Đây là sự lựa chọn tối ưu cho những người thường xuyên đi công tác trong khoảng thời gian dài nhưng không muốn thuê phòng tại khách sạn.
  • Căn hộ dịch vụ tương tự như căn hộ chung cư với dịch vụ bảo vệ, an ninh nghiêm ngặt 24/24 giúp bạn hoàn toàn yên tâm khi nghỉ ngơi, du lịch.
  • Đây là địa điểm cư trú phù hợp với khách quốc tế với đầy đủ tiện nghi, giá thành phải chăng song vẫn đảm bảo được trải nghiệm dịch vụ cao cấp, sang trọng.
  • Khách thuê tại căn hộ dịch vụ có thể sử dụng toàn bộ các tiện ích chung của chung cư, giúp tiết kiệm thời gian công sức cho các công việc nhà.
  • Đáp ứng tối ưu yêu cầu của khách hàng một không gian sống lý tưởng.
can ho dich vu

Không gian sống lý tưởng, thoải mái làm hài lòng mọi người

Vậy có nên đầu tư vào căn hộ dịch vụ cho thuê hay không?

Sau khi tìm hiểu căn hộ dịch vụ là gì và một số ưu điểm hấp dẫn của dòng sản phẩm này, nhiều người sẽ cảm thấy băn khoăn về việc có nên đầu tư căn hộ cho thuê hay không.

Thực tế, trong vài năm trở lại đây, đây đang là hạng mục thu hút nhiều nhà đầu tư trên thị trường BĐS, đặc biệt là với những người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, đây được xem là hướng đi mới và đầy táo bạo của các nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, thực tế cho thấy không phải mọi nhà đầu tư đều có thể thu về lợi nhuận “bạc tỷ” từ loại hình sản phẩm này. Các chuyên gia cũng cho biết thêm, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê đang thu hút nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ từ Bắc chí Nam. Thế nhưng, nhiều nhà đầu tư thiếu quan sát thị trường, chưa dành thời gian cho việc nghiên cứu về phân khúc thị hiếu, không có sự tính toán kỹ nên chọn mua sản phẩm không theo hướng phục vụ người thuê,…Tất cả những yếu tố này là nguyên nhân khiến việc đầu tư vào loại hình này trở nên khó khăn.

căn hộ dịch vụ

Việc đầu tư vào căn hộ dịch vụ cần thận trọng

Quả thực, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê vốn vô cùng nhạy cảm với những biến động kinh tế trong và ngoài nước. Điều này đã được chứng minh bởi lẽ khách hàng của căn hộ dịch vụ chủ yếu là người nước ngoài, nhân viên của các tập đoàn đa quốc gia hoặc các chuyên gia tư vấn hay tổ chức phi chính phủ,…đến làm việc tại Việt Nam.
Nếu thật sự muốn đầu tư vào căn hộ dịch vụ, các bạn cần phải đặt ra những câu hỏi như nên đầu tư căn hộ dịch vụ như thế nào cho hiệu quả? Làm thế nào để các nhà dịch vụ có thể tiếp cận được khách hàng thực,… Để thực hiện những điều này, các nhà đầu tư cần xác định được đối tượng cụ thể, tùy vào đối tượng khách hàng mà điều chỉnh thiết kế của dự án sao cho phù hợp.

Ví dụ, những khách hàng đến từ Nhật Bản thường yêu thích và lựa chọn những căn hộ có diện tích nhỏ, ấm cúng, nội thất hiện đại, màu tối, bồn tắm đặt nằm, sàn gỗ và vị trí ở khu trung tâm. Thế nhưng, những khách hàng đến từ Tây u lại yêu thích ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành. Thứ họ muốn là một căn hộ rộng rãi với đầy đủ tiện nghi, đảm bảo mang đến không gian sống với đầy đủ các hoạt động thể thao…

Với một số thông tin chia sẻ trên đây, các bạn đã hiểu rõ hơn về căn hộ dịch vụ là gì, ưu điểm và những điều nên biết trước khi đầu tư. Điều quan trọng nhất là bạn cần xác định được nhóm đối tượng khách hàng hướng đến để có được sự lựa chọn tốt nhất.

Xem thêm các thông tin khác về thị trường Bất Động Sản Việt Nam tại: https://batdongsanpremium.com/

Chia sẻ bài viết